Byt se nachází v přízemí zděného bytového domu v klidné zastavěné části města Břeclavi (ulice K. H. Máchy).

Jedná se tedy o zděný bytový dům “kolaudovaný roku 2000” o celkové výměře 66,89 m2 včetně sklepa 3,28m2 a terasy 4,8 m2. čistá podlahová plocha betu bez terasy činní 62,09 m2.

Dispozice bytu: předsíň o výměře 7,17 m2., kuchyně o výměře 7,68 m2., obývací pokoj o výměře 24,61 m2., obytná místnost jako ložnice 13,52 m2., koupelna o výměře 4,83 m2., WC o výměře 1 m2., sklep (komora) o výměře 3,28 m2., balkón (terasa) o výměře 4,8 m2.

Orientace oken k bytu je situována na severo-východ (světlý byt). V roce 2018 byla provedena výměna plynového kotle za nový kondenzační kotel zn. Baxi. Plynovým kotlem je zajištěno jak ohřev teplé vody, tak pro ohřev teplé vody do okruhu radiátorů (vytápění bytu).

Elektřina: měď, okna- plastová, podlahy: plovoucí, dlažba.

Součástí bytu je:

kuchyňská linka, elektrický sporák, digestoř, kompletní vybavení dle fotografií. Byt je kolaudován k bydlení jako bytová jednotka, kde aktuálně je majitelem využívána jako dočasná kancelář.

Náklady na bydlení pro cca 2-3 osoby pro vlastní měřiče:

-vytápění plynovým kotlem: záloha cca 1.500,- Kč, záloha elektřina: cca 800,-Kč, záloha na vodu cca 500 ,- Kč. Celkem zálohy na bydleni cca 2.800 Kč.

Fond oprav 970 ,-Kč, příspěvek na činnost SVJ “účetnictví” 310 ,- Kč, úklid společných prostor 126,- Kč (zajištěno úklidovou firmou), elektřina společných prostor 40,- Kč, komín 10 ,- Kč, ostatní náklady 20 ,-Kč, pojištění majetku 100 ,- Kč, údržba na Teplo 88,- Kč. Celkem předpis na SVJ: 1.667 ,- Kč .

Celkem zálohy 2.800 Kč + 1.667 ,- Kč předpis služeb = 4.467 - Kč.

Bytový dům, ve kterém se byt nachází je samostatně stojící čtyř-podlažní situován v zástavbě bytových a rodinných domů v klidné části města s okolní obytnou zástavbou a navazující veřejnou zelení.

Třída budovy BENB: „D“-průkaz . St.Břeclav je s dostupností kompletních služeb, občanskou vybaveností a kompletní infrastrukturou.

Parkování automobilů na veřejných plochách u bytového domu.

Více informací a klíče od bytu u pana Teplíka,  telefon : 603 244 483, kde si můžete operativně domluvit osobní prohlídku.